Opis nieruchomości
4 BLIŹNIAKI W STANIE DEWELOPERSKIM:)
Prezentuję do sprzedaży domy, które znajdują się w Żorach w granicy dzielnic Rój.
Spokojne otoczenie i dogodna lokalizacja to jeden z głównych atutów przemawiających za naszą ofertą.
Nieruchomość składa się z:
PARTER: pom. gospodarcze 5,4m2, przedpokój/wiatrołap 4,54m2, WC 1,88m2, salon z aneksem kuchennym 26,82m2, garaż 23,92m2
PIĘTRO: pokój 1 z garderobą 13,70m2, pokój 2 8,57m2, pokój 3 8,41m2, łazienka 5,13m2, komunikacja 8,62
ARCHITEKTURA I FUNKCJONALNOŚĆ. - Nowoczesna architektura, dbałość o detale od pierwszej kreski projektu do końcowego etapu budowy wyróżnia nasze domy na tle innych ofert. Stosowane innowacyjne rozwiązania techniczne sprawiają, że jesteśmy w stanie sprostać oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów.
1. Technologia budowy:
- Płyta fundamentowa docieplona 15 cm XPS/EPS + 30 cm beton B30.
- Ściany zewnętrzne beton komórkowy – H+H grubość 24 cm.
- Ściany wewnętrzne nośne beton komórkowy +bloczek silikatowy grubość
24/18 cm cm
- Schody żelbetowe.
- Strop oraz stropodach - gęsto żebrowy strunobetonowy Rector.
- Kominy systemowe.
2 Dach:
- Dach płaski – izolacja styropian EPS100 grubość 20 -25cm, membrana,
świetlik dachowy 90 8 120 nad klatką schodową.
3 Elewacja:
- Ocieplenie zewnętrzne styropian EPS040 grubość 20 cm.
- Tynk zewnętrzny silikatowo- silikonowy firmy KABE .
- Elementy ozdobne wejścia do budynku wykonane z płytek klinkierowych typu
Elastholit.
4 Stolarka okienna:
- Okna pięciokomorowe z potrójną szybą Kolor zewnętrzny antracyt od
wewnątrz białe. Ciepłe parapety.
- Rolety zewnętrzne wraz z mechanizmem/napędem sterowanym
elektrycznie.
5 Drzwi zewnętrzne:
- Drzwi zewnętrzne stalowe kolor antracyt, montowane na ciepłych ramach
aluminiowych.
6 Brama garażowa: Segmentowa ocieplona sterowana na pilota.
7 Wykończenie ścian i sufitów: Tynki wewnętnrze gipsowe.
8 Wykończenie podłóg:
- Wylewka cementowa, zbrojona przeciwskurczowo, na warstwie izolacji,
przygotowana do ułożenia płytek gresowych/ceramicznych, wykładzin,
paneli podłogowych.
9 Instalacje elektryczna, teletechniczna
- Instalacja elektryczna, TV, internet światłowód , wykonana bez osprzętu,
punkty elektryczne i oświetleniowe zakończone kostką. W kuchni dodatkowo
gniazdo 3 fazy ( siła ) do podłączenia płyty indukcyjnej.
10 Instalacja wody:
- Instalacja wykonana pod wszystkie podejścia , w kuchni pod zlewozmywak,
zmywarkę, w łazienkach pod urządzenia sanitarne WC, bez białego montażu.
11 Ogrzewanie ciepła woda użytkowa
- Źródło ciepła i przygotowania ciepłej wody użytkowej – kocioł gazowy
- Instalacja centralnego ogrzewania – podłogowe parter, piętro wraz z instalacją pod montaż termostatów
- w łazience przygotowana instalacja pod grzejnik drabinkowy
12 Architektura otoczenia:
- Otoczenie budynku okrawężnikowane utwardzone kamieniem ozdobnym
- taras naziemny wraz z podjazdem –kostka brukowa
- Ogrodzenie ogrodu panelowe
13 Media:
- Do budynku doprowadzone , prąd ,gaz, woda, przyłącz kanalizacyjny
Otwarte przestrzenie, są ergonomiczne i funkcjonalne dające szereg możliwości komfortu mieszkania. Usytuowanie budynku zgodnie z kierunkiem stron świata powoduje, że wnętrza są dobrze doświetlone, jasne dające nastrój ciepła domowego.
Działka jest wygrodzona co zapewnia poczucie bezpieczeństwa, niezależności, prywatności mieszkańców.
W pobliżu znajdują się: - centrum handlowe ( 9 minut );- las ( 3 minuty )
- szkoła podstawowa i przedszkole ( 5 minut )
- kościół rzymskokatolicki ( 5 minuty );- aquapark ( 7 minut )
- kino ( 7 minut );- centrum miasta (7 minut )
Z uwagi na fakt, iż Żory leży na skrzyżowaniu wielu dróg wojewódzkich, krajowych, oraz autostrady A1, właściciele domu są w stanie szybko dotrzeć do Katowic, Bielska-Białej, Rybnika, Gliwic, Pszczyny, Wisły, Ostrawy.
DOM W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM W CENIE 345 000ZŁ.
Zakończenie prac w drugim kwartale 2021 r.
Zainteresowała Cię ta oferta? Umów się na prezentację by poznać więcej szczegółów!
Zapraszam do prezentacji!
Zapraszam do współpracy!
Wiesława Potempa (licencja nr 23201)
tel. 881234638
Nieruchomości Staromiejskie Żory, Os. Księcia Władysława 6F/1A
Pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej jak i w uzyskaniu kredytu.
Przeprowadzamy przez całą transakcję aż do przekazania nieruchomości.
Współpraca na podstawie umowy pośrednictwa, na jej podstawie możliwość wglądu w dokumenty i oglądanie nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
